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Die aktuellen Angebote von VAN TOL

Unsere besondere Kompetenz liegt in der Vermittlung hochwertiger Immobilien in Freiburg und Umgebung – von der stilvollen Stadtwohnung über das besondere Einfamilienhaus bis hin zur exklusiven Immobilie in den begehrtesten Lagen der Region.

Entdecke unsere aktuellen Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete und finde ein Zuhause, das wirklich zu dir passt. Sollte das passende Objekt noch nicht dabei sein, kannst du ganz einfach deinen persönlichen Suchauftrag bei VAN TOL anlegen.

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Ratgeber Immobilien

Was regelt die Baubeschreibung einer Neubauimmobilie?

Beim Erwerb einer Neubauimmobilie wird dem beglaubigten Kaufvertrag eine Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil beigefügt.

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Was ist eigentlich eine „Erbpacht“?

Die Erbpacht ist in Deutschland heute gesetzlich verboten. Umgangssprachlich wird allerdings das Erbbaurecht oft als Erbpacht bezeichnet – ein grundstücksgleiches Recht mit eigenem Grundbuch.

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Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Nachweise zu Modernisierungen gehören zur Grundausstattung jeder Verkaufsakte.

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Wie entsteht ein realistischer Angebotspreis?

Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage bestimmen den Preis – ein zu hoch angesetzter Preis verlängert die Vermarktung spürbar.

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Was ändert sich beim Verkauf einer geerbten Immobilie?

Erbengemeinschaft, Grundbuchberichtigung und Spekulationsfrist – drei Punkte, die vor dem Verkauf geklärt sein sollten.

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Wann lohnt sich eine Sanierung vor dem Verkauf?

Nicht jede Maßnahme zahlt sich aus. Wir schätzen vorab ein, welche Investition den Verkaufspreis tatsächlich hebt.

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